Cette très belle bâtisse de 1890, en pierre, d'environ 156m², rénovée et isolée en 2021 vous propose:
au RDC:
Une cuisine d'environ 30m2 qui a été aménagée et équipée en 2022 . Cette pièce allie praticité et convivialité, charme et modernité, baignée de lumière elle a un accès direct sur la terrasse.
Puis, une vaste pièce munie d'une cheminée permet l'agencement d'un séjour et d'un salon accédant à une deuxième terrasse.
Un WC et une buanderie complètent le tout .
à l'étage:
Vous serez séduit par l'attrait de l'ancien et la chaleur des planchers des 4 chambres de belles dimensions.
Vous y trouverez aussi une spacieuse salle de bain avec WC , double vasque, baignoire d'angle et possibilité d'installer une grande douche à l'italienne.

Côté confort:
DPE: C
Ce bien est équipé de la climatisation réversible, d'une cheminée, du double vitrage (2010) et les murs sont doublés. La toiture est pourvue de panneaux solaires.

Sur le terrain clos d'environ 1265m2 est installée une piscine hors sol ( 5026X2.74) au chlore, dotée d'une pompe neuve (2022).
Pour stationner et protéger les véhicules: un garage et un carport

L'assainissement est individuel et sa conformité certifiée par le SIDEC le 06/04/2023.

Taxe foncière environ 474€

Ce bien est proposé à 378000€
Contact: Lucie Lafitte 06 85 65 10 63 ou llafitte@papsimmo.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr