picto_surfacebien 1 460 m² habitable

picto_pieces 3 pièces | 2 chambres

picto_surfaceterrain 75 m² de terrain

350 000 €

picto_surfacebien 1 460 m² habitable

picto_pieces 3 pièces | 2 chambres

picto_surfaceterrain 75 m² de terrain

350 000 €

Maison de plain-pied de 97 m² avec grand terrain arboré à Biscarrosse

DESCRIPTIF :

Ref : 2026-102200-1

Un cadre de vie paisible à quelques minutes des plages et des lacs !

Située à Biscarrosse, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison construite en 2006, offrant 75 m² habitables et garage de 22 m² sur une belle parcelle arborée de 1 460 m².

En bon état général, elle constitue une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie agréable, à proximité des plages océanes et des lacs de Biscarrosse.

La maison s’ouvre sur une agréable pièce de vie de 44 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour. Un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres d’environ 10 m² chacune, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Un cellier attenant à la cuisine complète les espaces fonctionnels de la maison. Vous bénéficierez également d’un garage attenant de 22 m², pratique pour stationner un véhicule, ranger du matériel ou aménager un espace de stockage.

Un extérieur qui offre de belles possibilités. Le terrain arboré de 1 460 m² constitue un véritable atout. Vous pourrez profiter d’un environnement naturel agréable, aménager vos espaces extérieurs selon vos envies et envisager la création d’une piscine. La parcelle présente également un potentiel de construction complémentaire.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison pour vos séjours dans les Landes ou un bien offrant des possibilités d’évolution, cette propriété mérite votre attention.

Contact : 06.77.16.31.03 ou jdehez@papsimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre conseiller
Joel DEHEZ

Secteur : Mimizan 40 et Alentours
06.77.16.31.03

FICHE TECHNIQUE :

Informations générales

Type Nouveauté
Etat du bien Quelques travaux
Energie principal Radiateur
Taxe Foncière : 812.00 €
Orientation Sud

Détails du bien

Salle de Bain 1
Toilette 1
Terrasse 1

Bilan énergétique

Consommation énergétique
  • A
  • B
  • C
  • D210 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G
Emission de gaz
  • A6 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Coût annuel

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1710€ au 2023 (abonnement compris)

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