À Morlaàs, dans un lotissement calme et bien entretenu, découvrez cette agréable maison mitoyenne par un côté de 85,43 m², construite en 2017 sur une parcelle de 279 m².

Elle propose une configuration fonctionnelle avec 3 chambres, idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse exposée plein sud.
Une chambre avec salle d’eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains offrent un espace nuit confortable.

À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif, d’une terrasse et de deux places de stationnement, avec possibilité de stationnement complémentaire dans le lotissement.

Construite selon la RT 2012, cette maison bénéficie d’un DPE B et d’un GES A, ainsi que du double vitrage PVC, du chauffage individuel, de la fibre optique et du tout-à-l’égout conforme.

L’environnement est résidentiel et pratique, avec une école primaire à environ 500 m et la gare de Pau à moins de 8 km.

Les + : maison récente, luminosité, exposition sud, 3 chambres, chambre et salle d’eau en rez-de-chaussée, bonnes performances énergétiques, environnement calme.
Une maison fonctionnelle et récente, idéale pour une famille ou un investissement locatif.

Taxe foncière : 860€
Prix : 229 000€

Contact : 06.77.31.26.39 ou ddehez@papsimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr