Vous recherchez un terrain idéalement situé pour construire ou investir à Saint-Pierre-du-Mont ?

Découvrez ce terrain constructible plat, situé au cœur de la commune, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités.

Rare sur le secteur, son emplacement et ses possibilités d'aménagement en font une belle opportunité pour la réalisation d'une résidence principale comme pour un projet d'investissement immobilier.

Selon les règles d'urbanisme applicables au terrain, son potentiel constructible permet notamment d'envisager :

• une construction jusqu'en R+2
• une emprise au sol maximale de 80 %
• différentes configurations d'implantation et de construction

Ces caractéristiques offrent une réelle souplesse pour concevoir un projet adapté à la parcelle, sous réserve de sa faisabilité technique et de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires.

Le terrain bénéficie également d'un environnement résidentiel agréable et d'une situation particulièrement pratique au quotidien.

Les + : terrain plat, fort potentiel constructible, proximité des commerces et écoles, emplacement recherché et nombreuses possibilités d'aménagement.

Une opportunité à découvrir pour construire ou investir à Saint-Pierre-du-Mont.

Prix : 45 000 €

Contact : 06.77.31.26.39 ou ddehez@papsimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr