Située au cœur de Mont-de-Marsan, cette maison de ville de 114 m² habitables offre un cadre de vie central et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Édifiée en 1897, elle développe 6 pièces et dispose d’un terrain d’environ 289 m², offrant un potentiel intéressant pour les amateurs de maisons anciennes à personnaliser.

La maison propose plusieurs espaces de vie dont une véranda agréable, idéale pour profiter de la lumière naturelle et prolonger les espaces intérieurs vers l’extérieur.

Elle bénéficie également d’un garage, un véritable atout en centre-ville.

La distribution actuelle comprend plusieurs chambres, dont une chambre en enfilade avec point d’eau et WC, permettant d’envisager facilement la création d’une salle d’eau privative.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment pour la cuisine et la salle d’eau actuelle, ce qui laisse l’opportunité de repenser les espaces selon vos besoins et vos envies.

Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage individuel au gaz et la fibre optique est déjà déployée, facilitant le télétravail et les usages numériques.

Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison de caractère à rénover au centre de Mont-de-Marsan, avec garage et jardin.

Taxe foncière: 1339€
Prix: 199 000€

Contact : 06.77.31.26.39 ou ddehez@papsimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr