Située dans un environnement résidentiel calme et recherché à Saint-Avit, à seulement quelques minutes de Mont-de-Marsan, découvrez cette très belle maison individuelle de plain-pied construite en 2015, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Développant environ 142 m² habitables, elle offre une distribution idéale avec une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², une cuisine équipée ouverte et fonctionnelle, 3 chambres, un bureau pouvant facilement devenir la 4ᵉ chambre, une salle de bains, 2 WC, ainsi qu’un cellier / buanderie.
Un garage attenant d’environ 33 m² avec accès direct à la maison complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 829 m² entièrement clôturé avec un portail électrique, offrant confort et sécurité au quotidien.
Le jardin est aménagé avec une piscine sécurisée équipée d’un volet roulant, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un cabanon technique avec pompe de forage permet également l’arrosage intégré du jardin tout en optimisant les consommations d’eau.
Côté confort et performances énergétiques : chauffage au sol, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et excellent DPE A, garantissant des charges énergétiques maîtrisées.
Une maison clé en main, offrant confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie paisible à proximité immédiate de Mont-de-Marsan.

Taxe foncière : 964€
Prix: 329 000€

Contact : 06.77.31.26.39 ou ddehez@papsimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr