Idéalement située à La Teste-de-Buch, au cœur du Bassin d'Arcachon, cette maison construite en 2008 bénéficie d’un emplacement recherché :
à environ 500 mètres du port, à moins de 5 minutes du centre d’Arcachon et à seulement 10 minutes de la Dune du Pilat et des plages océanes.

Implantée sur un terrain de 530 m², cette maison développe une surface totale de 122 m², dont 108 m² habitables.

Elle se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² (salon-séjour), une cuisine indépendante de 10 m², trois chambres, une salle de bain,
une salle d’eau, un WC indépendant. Un cellier de 9 m² complète l’espace intérieur et communique avec un garage attenant de 14 m².
Une véranda de 8 m² vient agrandir agréablement l’espace de vie.

À l’extérieur, vous disposerez également : d’un cabanon de 6 m², d’un garage indépendant supplémentaire de 15 m².

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage électrique au sol ainsi que d’une climatisation réversible, assurant un confort thermique toute l’année.

Un bien idéal pour une résidence principale comme secondaire, dans un environnement privilégié entre port, océan et forêt, au cœur d’un des secteurs les plus prisés du Bassin.

Contact : 06.77.16.31.03 ou jdehez@papsimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr