Dans un environnement résidentiel très calme, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2002, parfaitement entretenue et sans aucun vis-à-vis.

D’une surface habitable d’environ 117 m², la maison offre une spacieuse pièce de vie de 53 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud et ses trois grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse couverte de 24 m².
La cuisine ouverte est une cuisine entièrement équipée avec îlot central, alliant design et fonctionnalité.

Le sol de la maison est entièrement en carrelage, tandis que les chambres disposent d’un parquet flottant.
L’espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont deux avec point d’eau, un bureau, un dressing aménagé, une salle de bains complète avec douche et baignoire balnéo, ainsi qu’un WC indépendant avec toilette suspendue.

Confort haut de gamme :
✔ Chauffage au sol électrique rayonnant sur 3 zones, avec régulation indépendante (élément clé)
✔ Climatisation réversible
✔ Menuiseries PVC double vitrage
✔ Bonne isolation – DPE classe C
✔ Aucun travaux à prévoir

Un garage attenant de 29 m² complète le bien, avec cellier/buanderie et point d’eau, accessible directement depuis la cuisine.

À l’extérieur, le terrain plat, clôturé et paysagé de 654 m², sans vis-à-vis, bénéficie d’un arrosage automatique. Le terrain permet aisément l’implantation d’une piscine.

📍 Emplacement recherché, prestations de qualité, entretien irréprochable.

Prix: 298 000€

Contact : 06.77.31.26.39 ou ddehez@papsimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr