Situé au 2ᵉ étage, d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur (construction 1965), cet appartement T4 d’environ 81 m² offre un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou un projet d’investissement locatif.
L’entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (env. 25 m²), trois chambres, une salle d’eau avec ouverture sur loggia fermée, et un WC séparé.
L’appartement est propre, bien entretenu et immédiatement habitable.
Vous apprécierez ses prestations de confort :
·         Chauffage individuel au gaz
·         Menuiseries en double vitrage
·         Interphone
·         Charges de copropriété maîtrisées : env. 1 040 €/an

La loggia fermée apporte un espace de vie supplémentaire utilisable toute l’année.
L’environnement est calme et résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles, transports et grands axes.
Un garage privatif de 15 m², sécurisé par un portail électrique, complète le bien. Un vrai atout, rare dans ce type de résidence et particulièrement recherché dans le secteur.
Un bien polyvalent, parfait pour une famille, un jeune couple, un professionnel ou un investisseur (colocation, AirBnB, etc...).
Taxe foncière: 1233€
Prix: 169 000€

Contact : 06.77.31.26.39 ou ddehez@papsimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr