picto_surfacebien 244 m² habitable

picto_pieces 7 pièces | 5 chambres

picto_surfaceterrain 5 200 m² de terrain

399 000 €

picto_surfacebien 244 m² habitable

picto_pieces 7 pièces | 5 chambres

picto_surfaceterrain 5 200 m² de terrain

399 000 €

Maison, 5 chambres, séjour, salle à manger, garage 5060m² terrain.

DESCRIPTIF :

Ref : 2025/041828-1

Coup de cœur assuré !
À seulement 15 minutes de Mont-de-Marsan, découvrez cette superbe maison familiale avec piscine, nichée dans un écrin de verdure.

Laissez-vous séduire par cette propriété rare, alliant charme, confort et tranquillité, tout en étant à proximité immédiate des commodités.

Dès l'entrée, vous serez conquis par une atmosphère chaleureuse et lumineuse :

Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée insert.
Une vaste salle à manger idéale pour partager de beaux moments conviviaux.
Le rez-de-chaussée propose trois spacieuses chambres, une lingerie, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez :

Un palier avec WC,
Deux chambres supplémentaires, dont une avec point d'eau,
Un second WC pour plus de confort.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement :

Une sublime terrasse couverte donnant sur une piscine (liner 2024) avec cascade, sans aucun vis-à-vis, pour des instants de détente en toute intimité.
Un magnifique parc arboré de 5 200 m², véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Les annexes complètent parfaitement ce bien :
Garage, carport, cave avec réserve, buanderie, local technique, atelier et abri de jardin.

Une propriété d'exception où élégance, confort et nature s'accordent à merveille.

📞 Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !

Prix: 399.000 €
Taxe fonciéce: 900 €

Contact : 06.44.30.73.89 ou amfuret@papsimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre conseiller
Anne-Marie FURET 355025

Secteur : Villeneuve-de-Marsan et Alentours
06.44.30.73.89

FICHE TECHNIQUE :

Informations générales

Type Propriété
Etat du bien Parfait état
Taxe Foncière : 900.00 €
Orientation Sud

Détails du bien

Salle de Bain 1
Toilette 3
Terrasse 1
Autres pièces ntée, cuisine, salon, séjour,5 chambres, 1 salle de bain et douche, 3 wc, garage, carport, piscine , buanderie, abri de jardin, 5060 m² de terrain.
Type de bien Propriété

Bilan énergétique

Consommation énergétique
  • A
  • B
  • C
  • D194 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G
Emission de gaz
  • A
  • B6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Coût annuel

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3200€ et 438€ au 2021 (abonnement compris)

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