picto_surfacebien 88 m² habitable

picto_pieces 4 pièces | 3 chambres

picto_surfaceterrain 4 600 m² de terrain

179 000 €

picto_surfacebien 88 m² habitable

picto_pieces 4 pièces | 3 chambres

picto_surfaceterrain 4 600 m² de terrain

179 000 €

Maison à vendre – Onesse-Laharie – Cadre nature & fort potentiel

DESCRIPTIF :

Ref : 2025/040929-1

À seulement 2 km du centre du village d’Onesse-Laharie, 10 km de Morcenx, et 25 km des plages landaises, venez découvrir cette maison familiale nichée au cœur de la nature, offrant un cadre de vie paisible et arboré, idéal pour les amoureux d’espace.

Implantée sur un terrain généreux de 4 000 m² arboré, cette propriété dispose également d'une parcelle forestière supplémentaire de 600 m², accessible à pied en quelques minutes.

Descriptif du bien : Entrée, Cuisine indépendante, Salon/séjour lumineux de 26 m² avec cheminée, ouvrant sur une véranda de 16 m², parfaite pour profiter du jardin en toutes saisons. 3 chambres confortables d’environ 10 m² chacune, salle de bain avec douche et baignoiree, WC indépendant.

À noter :
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre un excellent potentiel de transformation selon vos envies.

Dépendances :
Garage indépendant de 45 m²
Cave de 10 m², idéale pour le stockage.
 
Cette maison est une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire, ou pour les investisseurs en quête d’un bien à rénover dans un environnement naturel.

Prix : 179 000 €       Taxe foncière : 476 €

Contact : 06.77.16.31.03 ou jdehez@papsimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre conseiller
Joel DEHEZ 255210

Secteur : Mimizan et Alentours
06.77.16.31.03

FICHE TECHNIQUE :

Informations générales

Type Maison + Terrain
Etat du bien A rénover
Taxe Foncière : 476.00 €
Disponible A partir du 1 mai 2025

Détails du bien

Salle d'eau 1
Terrasse 1
Autres pièces Véranda
Type de bien Maison de plein pied

Bilan énergétique

Consommation énergétique
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F348 kWh/m2.an
  • G
Emission de gaz
  • A
  • B10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Coût annuel

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1422€ et 1924€ au 2025 (abonnement compris)

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