picto_surfacebien 125 m² habitable

picto_pieces 4 pièces | 3 chambres

picto_surfaceterrain 809 m² de terrain

345 000 €

picto_surfacebien 125 m² habitable

picto_pieces 4 pièces | 3 chambres

picto_surfaceterrain 809 m² de terrain

345 000 €

Maison moderne avec piscine chauffée et double garage

DESCRIPTIF :

Ref : 2025/040416-1

Maison moderne avec piscine chauffée et double garage – Un cadre de vie exceptionnel
Découvrez cette superbe maison de plain-pied sur la commune de LALUQUE, conçue pour offrir confort et sérénité. Située dans un environnement paisible avec vue sur forêt, elle séduit par ses espaces lumineux et bien agencés. L'espace de vie de 59 m² comprend un salon/séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Une véranda prolonge cet espace et donne accès à l’une des trois chambres climatisées, apportant un véritable confort en toute saison.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres climatisées, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.
Les prestations haut de gamme assurent un confort optimal : 
✔ Chauffage au sol par pompe à chaleur
✔ Piscine au sel chauffée (liner neuf – 2023)
✔ Double garage
✔ Portail électrique
L’extérieur, entièrement clos et sans vis-à-vis sur 809 m², est un véritable havre de paix avec ses grandes terrasses et sa piscine chauffée.
Une maison prête à vous accueillir, où il ne reste plus qu’à poser vos valises !
Taxe foncière : 1009€
Prix : 345 000€

Contact : 06.77.31.26.39 ou ddehez@papsimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre conseiller
Denis DEHEZ 497036

Secteur : LANDES et LIMITROPHE
06.77.31.26.39

FICHE TECHNIQUE :

Informations générales

Type Maison contemporaine
Etat du bien construction récente
Energie principal Climatisation réversible
Taxe Foncière : 1009.00 €

Détails du bien

Salle de Bain 1
Toilette 1
Terrasse 2
Autres pièces Grand séjour lumineux, véranda chauffée
Type de bien maison traditionnelle

Bilan énergétique

Consommation énergétique
  • A51 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emission de gaz
  • A1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Coût annuel

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 560€ et 810€ au 2025 (abonnement compris)

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