Appartement bien situé à Mérignac (33700), fonctionnel et avec un fort potentiel.
Que ce soit pour y vivre ou investir, ce T3 de 61,80 m² est une véritable affaire à saisir.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement optimisé. Son séjour spacieux de 21 m² offre un espace de vie confortable, ouvert sur une terrasse de 11,60 m², idéale pour profiter de l’extérieur. Les deux grandes chambres permettent d’aménager un intérieur agréable et pratique.
La résidence dispose d’un parking en sous-sol, d’une cave et de toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun, écoles et accès rapide aux grands axes.
Pourquoi c’est l’affaire du moment ?
✔ Un bien rare sur le marché avec des prestations recherchées
✔ Un emplacement stratégique, parfait pour une vie pratique et dynamique
✔ Un excellent potentiel locatif avec forte demande sur Mérignac
✔ Un prix attractif, une opportunité à ne pas laisser passer
Avec quelques améliorations, cet appartement peut devenir un véritable cocon moderne ou un investissement rentable dans un secteur prisé.
Ne laissez pas passer cette occasion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Taxe foncière : 1194€ 
Prix : 234 000€

Contact : 06.77.31.26.39 ou ddehez@papsimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr