Dans un environnement calme et privilégié, cette superbe villa de 210 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré d'environ 2 300 m², offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations modernes et son entretien irréprochable.
Un cadre de vie unique : Dès l'entrée, le séjour spacieux et lumineux vous accueille avec de grandes ouvertures offrant une vue panoramique sur le parc boisé. La salle à manger baignée de lumière, la cuisine aménagée et équipée complètent cet espace de vie convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Un agencement optimisé pour le confort : Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec salle de bains privative (douche, baignoire, double vasque, WC), une seconde chambre avec salle d'eau attenante, un bureau, une pièce dressing pouvant être aménagée en chambre et un WC indépendant avec lave-mains.
À l'étage : une grande chambre avec espace bureau donnant sur un balcon avec vue dégagée, une salle d'eau avec WC et une pièce, espace de rangement supplémentaire.
Des prestations haut de gamme : Chauffage au sol avec chaudière à gaz récente, Double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal, Volets électriques et magasins bannes à commande centralisée, Garage double avec portes motorisées et portail électrique, 2 Terrasses pour profiter du cadre verdoyant en toute saison.
Un emplacement recherché : Située dans un quartier calme et résidentiel de Mont-de-Marsan, la villa bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports. Son isolation phonique et thermique de qualité garantit une tranquillité absolue.
Taxe foncière : 2111€

Prix ​​de vente : 490 000 €

Contact : 06.77.31.26.39 ou ddehez@papsimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr