Situé en plein centre-ville de Mont-de-Marsan, cet appartement T2 meublé de 42 m² vous séduira par son emplacement privilégié, son agencement optimisé et son état impeccable. Prêt à être habité ou loué immédiatement, il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif avec un potentiel de rendement intéressant ou un primo-accédant !

🏡 Description du bien :
✅ Pièce de vie lumineuse avec un agencement fonctionnel
✅ Cuisine séparée et équipée
✅ Grande chambre avec placard
✅ Salle de bain
✅ WC indépendant
✅ Sas d'entrée pour plus de confort
👉 Atouts : Appartement vendu entièrement meublé, location meublée ou un pied à terre !

💡 Informations complémentaires :

📍Emplacement central :
💰 Rentabilité locative estimée : 550 à 600 €/mois
🔹 Faibles charges
🔹 Disponible immédiatement
Taxe foncière : 555€

Prix : 95 000€

Contact : 06 77 31 26 39 ou contact@papsimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr