Découvrez ce charmant appartement de 45 m² idéalement situé en plein centre de Mimizan Bourg, à deux pas de toutes les commodités et à proximité des magnifiques plages de Mimizan (moins de 10 minutes en voiture) et du lac (à seulement 5 minutes).

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 45 m²
• Disposition des pièces :
  • Une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger lumineux d'environ 22 m²
  • Une chambre confortable de 10 m²
  • Une seconde pièce de 5,5 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant
  • Une salle de bain
  • Un WC indépendant
  • Une petite entrée accueillante
• Situé au premier étage d'un petit immeuble de 5 lots.

Extérieur et copropriété :
L'appartement fait partie d'une copropriété, établi sur un terrain de 640 m². Une place de stationnement intégrée est incluse, un atout rare et très pratique en centre-ville.

Les atouts de cet appartement :

• Localisation idéale : Vie pratique avec commerces, écoles, et services accessibles à pied.
• Proximité nature : Plages de sable fin à moins de 10 minutes, lac à 5 minutes.
• Confort et fonctionnalité : Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Ne laissez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un lieu combinant charme, praticité et cadre naturel.

Prix ​​: 129 900 € Taxe Foncière : 472 €

Votre futur chez vous vous attend au cœur de Mimizan Bourg !

Contact : 06.77.16.31.03 ou jdehez@papsimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr