picto_surfacebien 103 m² habitable

picto_pieces 5 pièces | 4 chambres

picto_surfaceterrain 23 800 m² de terrain

239 000 €

picto_surfacebien 103 m² habitable

picto_pieces 5 pièces | 4 chambres

picto_surfaceterrain 23 800 m² de terrain

239 000 €

Charmante maison T5 de plain-pied avec terrain de 2ha38ca00a

DESCRIPTIF :

Ref : 2024/111905-1

Venez découvrir cette charmante maison T5 de plain-pied, alliant confort et nature dans un cadre privilégié !
Offrant env. 103 m² habitables, elle est implantée sur un terrain exceptionnel de 28 000 m², dont plus d’un hectare de forêt, garantissant calme et sérénité.

La pièce de vie, lumineuse grâce à ses larges ouvertures, comprend un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, 4 chambres dont 3 avec placards intégrés, une grande salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant.

Un garage attenant de 20 m² et un abri de jardin de 10 m² complètent ce bien.

Maison en bon état, conforme RT 2005, avec double vitrage, volets roulants électriques et raccordement possible à la fibre.

Située à seulement 1,5 km des commerces, elle allie vie au vert et proximité des commodités.

Un lieu rare, parfait pour les amoureux d’espaces et de nature, propice aux projets de jardinage, loisirs ou simplement au repos.

Taxe foncière : 923 €.

Prix : 239 000 €.

Contact : 06.77.31.26.39 ou ddehez@papsimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre conseiller
Denis DEHEZ 497036

Secteur : LANDES 40 et LIMITROPHE
06.77.31.26.39

FICHE TECHNIQUE :

Informations générales

Type Maison contemporaine
Energie principal Electrique
Taxe Foncière : 923.00 €

Détails du bien

Salle de Bain 1
Toilette 1
Terrasse 1
Autres pièces GARAGE ATTENANT
Equipement parking aérien
Type de bien plain-pied

Bilan énergétique

Consommation énergétique
  • A
  • B
  • C
  • D195 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G
Emission de gaz
  • A
  • B6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Coût annuel

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2070€ au 2021 (abonnement compris)

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