picto_surfacebien 103 m² habitable

picto_pieces 5 pièces | 4 chambres

picto_surfaceterrain 23 800 m² de terrain

249 000 €

picto_surfacebien 103 m² habitable

picto_pieces 5 pièces | 4 chambres

picto_surfaceterrain 23 800 m² de terrain

249 000 €

Charmante maison T5 de plain-pied avec terrain de 2ha38ca00a

DESCRIPTIF :

Ref : 2024/111905-1

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied T5, où confort et nature se rencontrent à merveille !
D'une surface habitable d'environ 103 m², cette maison est nichée au cœur d'un vaste terrain de 28 000 m², dont plus d'un hectare de forêt, offrant un cadre naturel exceptionnel et une tranquillité absolue.
Une maison pensée pour votre bien-être :
Pièce de vie lumineuse : Un spacieux salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, avec une cuisine ouverte équipée. Profitez d'un espace convivial, prolongé par une terrasse orientée sud-ouest, idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente en admirant la nature environnante.
Espace nuit fonctionnel : 4 chambres confortables, dont trois avec placards intégrés, pour répondre aux besoins de toute la famille.
Salle de bains spacieuse : Une salle équipée avec baignoire et douche et offrant tout le confort nécessaire.
WC indépendant pour plus de confort
Autres informations :
Garage attenant de 20 m², pratique pour vos véhicules ou vos projets de rangement.
Abri de jardin de 10 m², parfait pour stocker vos outils ou aménager un atelier.
Maison en bon état, conforme à la norme RT 2005, avec double vitrage, volets roulants électriques et possibilité de raccordement à la fibre optique.
Proximité idéale : Située à seulement 1,5 km des commerces, elle allie sérénité et commodités à portée de main.
Un cadre de vie unique :
Imaginez-vous vivre au cœur d'une propriété de 2,8 hectares, où la nature s'étend à perte de vue. Un véritable havre de paix pour les amoureux des grands espaces, offrant une infinité de possibilités pour vos projets de jardinage, de loisirs ou tout simplement pour profiter du calme absolu.
Prête à vous accueillir, elle n'attend plus que vous !
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son environnement privilégié et ses prestations de qualité.

Taxe foncière : 923€

Prix : 249 000€

Contact : 06.77.31.26.39 ou ddehez@papsimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre conseiller
Denis DEHEZ 497036

Secteur : LANDES et LIMITROPHE
06.77.31.26.39

FICHE TECHNIQUE :

Informations générales

Type Maison contemporaine
Energie principal Electrique
Taxe Foncière : 923.00 €

Détails du bien

Salle de Bain 1
Toilette 1
Terrasse 1
Autres pièces GARAGE ATTENANT
Equipement parking aérien
Type de bien plain-pied

Bilan énergétique

Consommation énergétique
  • A
  • B
  • C
  • D195 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G
Emission de gaz
  • A
  • B6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Coût annuel

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2070€ au 2021 (abonnement compris)

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