Au cœur de la forêt landaise, découvrez ce véritable airial, espace typique offrant calme, nature et authenticité.

Sur environ 1,7 hectare, cet ensemble comprend 2 habitations rénovées (2019) et une écurie de 12 boxs, idéal pour un projet de vie ou une activité.

🏡 Bergerie (90 m²) – exposée sud :
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte (54 m²), 2 chambres avec chacune douche/vasque (dont une avec baignoire), cellier et WC.
👉 Chauffage électrique + poêle à granulés – DPE D

🏡 Grange (110 m²) – exposée sud-ouest :
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (44 m²), possibilité d’agrandissement (+25 m²).
À l’étage : grande pièce palière, 3 chambres, salle de bain et WC.
👉 Chauffage électrique + cheminée – DPE C

🐎 Écurie 12 boxs – possibilité changement de destination.

🌿 Environnement calme, terrain arboré (chênes, pins), sans vis-à-vis.

💡 Idéal gîtes, projet multigénérationnel, location ou maison familiale.

💰 Taxe foncière : 662 €

📞 Contact : Lucie Lafitte – 06 85 65 10 63

Infos risques : georisques.gouv.fr

Contact : 06.41.59.83.85 ou alateulere@papsimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr